Miroir 29

Lutry
Description
  • Chambres
    4
  • Surf. habitable :
    -
  • Prix dès : CHF 1'650'000.-
Description

Chaque maison offre une surface de 190 m2 PPE répartis sur 3 niveaux. Elles bénéficient de 4 chambres à coucher aux différents étages, d'une cuisine américaine entièrement équipée au choix de l'acquéreur, d'un grand séjour donnant accès sur une grande terrasse offrant une vue spectaculaire sur le lac Léman et dans la partie inférieure, une chambre avec un patio et accès indépendant.

Deux places de parking dans le garage sous-terrain d'une valeur chacune de CHF 40'000.-- En sus du prix de vente. 




DESCRIPTIF PAR NIVEAU

Sous-sol bas :
Hall d'entrée,
Chaufferie,
Cave, Local à poubelles

2 places de parking dans le garage (valeur CHF 40'000.-- chacune)

Sous-sol haut :
Chambre avec accès au patio et entrée indépendante
Salle de bains avec WC
Buanderie

Rez-de-chaussée bas
Grand séjour
Terrasse d'environ 30 m2 face au lac Léman

Rez-de-chaussée haut
Entrée
Local à vélos et poussettes
Cuisine américaine au choix de l'acquéreur (Budget CHF 40'000.--) ouverte sur séjour
WC visiteurs

Combles bas
2 chambres à coucher avec accès balcon, chacune avec salle de douches privative et WC
Balcon

Combles haut
Une suite parentale 
Petit dressing
Salle de bains, WC séparé







Prestations : 

Budget cuisine         -      TTC CHF 40'000.-- (Prix publiques)

Budget sanitaires    -      TTC CHF 20'000.-- (Prix publiques)

Budgets sols            -      TTC CHF 100.-- m2  (Carrelage ou Parquet) 

Stores à lamelles

Pompe à chaleur air-eau

Chaufferie au sous-sol de chaque villa

Panneaux solaires thermiques

Un robinet extérieur par villa

Mise en place et égalisation de la terre végétale

Engazonnement des jardins y compris première tonte

Plantation d’arbres selon permis de construire

Parcelles de 217.80 à 489.90 m2 













Commodités : 

La commune est desservie par les lignes de Bus 9, 47, 67 et 68/69 des TL56

La poste à 3 min

Etablissement primaire et secondaire de Lutry à 5 min

Collège de la Croix  (à coté)

Collège de Corsy à 2 min

Tennis club de Lutry  à 2 min

Centre commercial de Lutry à 5 min

Garderie des Moulins à Lutry à 3 min

Port de Lutry à 10 min

Pharmacie Sun Store de Lutry à  5 min

Aéroport de Lausanne à 15 min

Centre hospitalier à 10 min

  • Pièces 6
  • Chambres 4
  • Surf. habitable 190.9
  • Unités disponibles 4 / 4
  • Prix dès CHF 1'650'000.-
  • Liste de prix
  • Partenaire(s)
  • Localisation
Partenaire(s)
Sapco SA - Nassime Kazemi
Entreprise générale
Frédéric Clerc - Clerc-Architectes
Architecte
Renato Rossi - Guggenheim Finance
Banque
Localisation