Pregny-Chambesy, Réservée ! Villa lot D

Suisse, Rive Droite (lac) | Pregny-Chambésy
Promotion
Cette propriété fait partie de la promotion Les Hortensias à Pregny-Chambésy
Description
  • Référence
    10888 - ZUS - D
  • Nombre de pièces :
    6
  • Nb de salles de bain : 1
  • Nombre de chambres :
    3
  • Terrain :
    347.35 m2
  • Vue :
    Dégagée
  • Style :
    Moderne
  • Etat :
    En construction
  • PPE :
    128.55 m2
  • Jardin :
    223 m2
  • Parking inclus :
    Inclus
Description
Ces villas, résolument modernes d'une surface utile de plus de 185 m2, séduiront les amateurs de lignes épurées et de vastes ouvertures sur l'extérieur.
  
Il s'agit d'un projet unique, de 4 villas contemporaines ayant fait l'objet d'une recherche unique d'optimisation des surfaces et d'apport lumineux à tout moment de la journée et par tout les temps.

Les villas seront situées au chemin des Hortensias, à côté de la réserve naturelle, en bordure du domaine de Tournay à quelques minutes à pieds du centre du village, de l'école primaire, secondaire et du centre sportif, comprenant la piscine et le club de tennis et de l`arrêt du bus.

L'implantation des villas, leur orientation sud/sud-est, l'occupation de l'espace et le choix des matériaux de construction constituent les points clés de ce projet.

DESCRIPTION

Sous-Sol (hauteur plafond 2.5m2)
Grande salle de jeux (double hauteur avec rez-de-chaussée apportant lumière naturelle)
Local technique
Cave spacieuse
Abri atomique (pour l'ensemble des villas)
Patio
Une chambre à coucher
Salle de douches

Rez-de-chaussée (hauteur plafond 2.5m)
Hall d'entrée
WC visiteurs
Cuisine équipée
Salle à manager
Grand salon avec un balcon surplombant la salle de jeux au sous-sol, en même temps regardant sur la terrasse extérieure et le jardin
Très jolie et spacieuse double hauteur ouverte sur l'étage
Terrace extérieure partiellement couverte, en prolongement de la villa

Étage (hauteur plafond 2.5m)
Chambre à coucher principale (14m2) avec salle-de-bains
2 chambres à coucher (10m2 et 12m2)
1 Salle de douches
Jolie mezzanine avec un garde-corps en verre, ouvert sur le salon du rez-de-chaussée et qui fait la liaison entre les deux espaces de vies

Extérieur
Patio excavé
Deux grandes places de parking sécurisées juste à côté de l'entrée (1 couverte)
Jardin entièrement clôturé

Descriptif technique détaillé avec budgets est disponible sur demande

Chronologie d'acquisition
1. Signature d'une convention de réservation, avec versement de CHF 50,000.-- auprès du notaire désigné
2. Acquisition et paiement du terrain + valorisation et signature avec l'entreprise générale du contrat de construction, des plans et du descriptif technique complet
3. Signature du plan financier du contrat avec l'entreprise générale, établissant les versements échelonnés, en fonction de l'avancement des travaux

Remarques
Permis de construire en force
Durée de construction 16 mois, à compter à partir du terrassement de la villa
Démarrage du chantier prévu en février 2019

(Les images ci-jointes ne sont pas contractuelles ou sont des options)
Sur la carte
CHF 1'690'000.-
Founder
Serge ZUANON
Promotion
Cette propriété fait partie de la promotion Les Hortensias à Pregny-Chambésy
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