Quant il s’agit de vendre, quelques petits aménagements peuvent faire toute la différence et provoquer le coup de coeur chez le futur acquéreur. Chez Genimmo, nous avons compilé la liste de nos conseils d’experts pour mettre en valeur votre propriété et augmenter vos chances de vendre au meilleur prix, dans les meilleurs délais.

a) Missionner une agence pour la vente de votre bien

Soit par la signature d’un mandat de vente simple ou en exclusivité, nous autorisant à présenter le bien au prix convenu avec les propriétaires.

b) Préparation du bien pour les photos et pour les visites.

Pour la réalisation des photos, qui sont effectuées par nos soins et à nos frais, ainsi que pour la préparation des visites qui seront organisées avec les clients potentiels, plusieurs points doivent être soignés et mis en avant :

Les intérieurs et les extérieurs doivent être soignés, propres, rangés et décorés de façon harmonieuse et si besoin dépersonnalisés. Un visuel chaleureux et accueillant permet aux éventuels acquéreurs de se projeter plus facilement.

Rafraichir si besoin les pièces de vie avec des peintures de couleurs clairs et neutres.

Finir les éventuels travaux restés en attente.

Soigner les extérieurs (pelouse tondue, haie entretenue, espaces fleuris, accessoires extérieurs de décoration, matériels de jardin rangés et non visibles, terrasse propre, etc ….)

c) Préparation du descriptif

Présentation et récapitulatif de l’agencement du bien dans un descriptif détaillé, y compris sur les espaces extérieurs privatifs.

Une information sur le quartier, son environnement, et la proximité des commodités (Ecoles, commerces, médecins, transports, etc …) permettront aux clients acquéreurs de se rassurer sur la gestion et l’organisation de la vie au quotidien.

Une mise à disposition des plans du logement permet de compléter les photos et le descriptif du bien, en visualisant les espaces de vie et leurs surfaces.

Fournir les informations concernant le coût de la consommation en eau et chauffage.

L’ensemble des éléments indiqués ci-dessus permettront la mise en page d’une brochure commerciale complète qui sera transmise aux clients acquéreurs en vue de motiver leur intérêt.